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Maison à vendre 4 pièces - 117,84 m2 VOUVANT - 85

Ref : 39

117 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 4 pièces - 117.84 m2 - VOUVANT - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Cette charmante propriété à Vouvant est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets de rénovation. Nichée dans l'un des plus beaux villages de France, cette maison traditionnelle offre un potentiel exceptionnel. Cette maison est composée de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, une arrière-cuisine, un WC, un grenier aménageable, une cave et un beau jardin de 1600m².
Cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales telles que les boutiques artisanales, les cafés pittoresques et les sentiers de randonnée.
Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite et laissez-vous séduire par le charme de Vouvant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1600 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,6 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Arrière-cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Dégagement 2 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Grenier (82 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29653kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 03/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100,0 € et 2910,0 € pour 2021
Bien proposé par Gwendal charrier EI, agent commercial (RSAC 983047119)

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