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Maison à vendre 4 pièces - 139,60 m2 MAILLEZAIS - 85

Ref : 74

168 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 4 pièces - 139.6 m2 - MAILLEZAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

À Vendre : Maison de Charme à Maillezais, 85420

Découvrez cette charmante maison au cœur de Maillezais, parfaite pour une résidence secondaire, une famille ou un jeune couple.

Cette maison spacieuse offre une généreuse surface habitable de 140 m², avec un bureau, trois chambres dont une au rez de chaussée et deux salles d'eau, assurant confort et commodité à tous les occupants.

Le joli jardin vous permettra de profiter des beaux jours avec un minimum d'entretien et le grand parking pourra accueillir au minimum 3 voitures dans la propriété.

Située dans un quartier privilégié, cette maison se trouve à quelques pas des commodités essentielles et juste en face de la célèbre abbaye de Maillezais.

Découvrez le charme de cette joli maison : un mélange parfait de confort, d'emplacement et de style de vie et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 139,6 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salon (30,3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre 2 (17,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 4 (23,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Combles

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48414kWh/m2.ankg CO2/m2.an484 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870,0 € et 3930,0 € pour 2023
Bien proposé par Pascale giordano EI, agent commercial (RSAC 809096944)

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