Fontenay-le-Comte et son marché immobilier par CENTURY 21 Solution Immobilière
Quelles sont les 5 raisons de venir se loger à Fontenay-le-Comte ? Découvrons ses atouts, ses quartiers et notre coup de cœur du moment avec notre agence immobilière de Vendée CENTURY 21 Solution Immobilière
Fontenay-le-Comte, sous-préfecture de la Vendée, est une ville riche en patrimoine historique et architectural. Ses ruelles pittoresques et ses jardins remarquables témoignent de son passé prestigieux. La ville bénéficie d'une situation géographique stratégique, à proximité du Marais Poitevin et des plages de l'Atlantique, offrant ainsi un cadre de vie agréable et attractif. L'année est rythmée par des événements festifs.
Les infrastructures locales, telles que les établissements scolaires, les équipements sportifs (centre aquatique, base de canoë-kayak, centre équestre, dojo, complexe sportif...) et culturels (cinéma, médiathèque...), ainsi que les commerces de proximité, contribuent à une qualité de vie appréciée par ses habitants. Ces derniers profitent de la présence de nombreux espaces verts : Plaine André Forens (357 155 m²), Place de Verdun (42 957 m²), Parc Andrée et Edgar Aubert (10 542 m²)...
La ville de Fontenay-le-Comte a récemment mis en place le service de transport urbain gratuit "Fontélys", facilitant les déplacements des habitants au quotidien. Deux lignes de bus sont en service du lundi au samedi : la ligne 1 (Les Moulins Liot – Chamiraud) et la ligne 2 (Le Porteau – Libération). Avec le réseau Aléop, vous pouvez aussi vous déplacer en car en Vendée.
Fontenay-le-Comte se divise en plusieurs quartiers aux ambiances distinctes. Notre quartier coup de coeur est celui des Moulins Liot, en pleine rénovation urbaine. Il représente une opportunité d'investissement intéressante. Avec le programme de renouvellement urbain en cours, incluant la déconstruction de logements obsolètes, la reconstruction et la rénovation d'habitations modernes, ce secteur est en pleine transformation et offre un potentiel de valorisation attractif pour les investisseurs.
En résumé, Fontenay-le-Comte est une ville aux multiples atouts, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées. Notre agence CENTURY 21 Solution Immobilière est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers et vous aider à concrétiser vos ambitions dans cette belle commune vendéenne. N'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier.
À la rencontre de nos professionnels de l'immobilier fontenaisien CENTURY 21 Solution Immobilière et les prix du marché immobilier de l’ancien en Pays de la Loire et à Fontenay-le-Comte en particulier
Notre agence CENTURY 21 Solution Immobilière se distingue par une connaissance approfondie du marché local et un accompagnement personnalisé de chaque client. Nous mettons un point d'honneur à offrir un service transparent, réactif et adapté aux besoins spécifiques de nos clients, qu'ils soient vendeurs, acheteurs ou investisseurs. Nos conseillers CENTURY 21® bénéficient d'une formation juridique, fiscale, financière et commerciale. Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux, en respectant vos envies et besoins. N'hésitez plus et venez nous confier votre projet immobilier. Nous faisons partie du groupe CENTURY 21 Solution Immobilière qui vous accueille aussi à Luçon.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2024, dans les Pays de la Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 504 € (-8,7 %). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 253 360 € pour une superficie moyenne de 106,8 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 3 074 € (-0,4 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 159 178 € pour une superficie moyenne de 54,9 m². A Fontenay-le-Comte en particulier, il faut compter entre 500€ et 1 500€ le m² pour un appartement, entre 1 500 et 3 000 € le m² pour une maison et moins de 500€ le m² pour un terrain.
Notre sélection exclusive à vendre près de Fontenay-le-Comte (Pissotte), l'Orbrie et Nalliers : terrain de loisirs, maison de plain pied de 4 pièces à rénover et demeure d'exception de 9 pièces dans notre agence immobilière aux portes du Marais poitevin et du bocage vendéen et niortais CENTURY 21 Solution Immobilière
Notre équipe vous propose de la suivre dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Charmante maison de plain-pied à Saint-Étienne-de-Brillouet. Dotée d'une distribution très fonctionnelle, sans perte de place, elle bénéficie de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne. Le séjour-cuisine spacieux de près de 37 m² est parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments conviviaux. La maison, d'une surface habitable de près de 61 m², en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez la terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que le garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéal pour un couple, une petite famille ou pour un projet d'investissement locatif. PRIX : 149 800 euros
- Fontenay-le-Comte (Pissotte). Découvrez cette maison à rafraîchir, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses 111 m² de plain-pied, elle offre un beau potentiel pour façonner votre futur chez-vous. Vous y trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses et une salle de bains. Un double garage et un jardin clos de 1 030 m² complètent ce bien. Idéale pour un jeune couple avec un enfant ou pour profiter d'une retraite paisible à proximité de la forêt et de la ville, cette maison vous offrira tout le confort nécessaire et la tranquillité d'un foyer agréable. PRIX : 149 800 euros
- Nalliers, 45 minutes de La Rochelle, 15 minutes de Fontenay le Comte, 15 minutes de Luçon - Venez découvrir cette demeure d'exception (285,90 m²) comprenant, au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec son sol en carreaux de ciment desservant un double séjour avec insert, une chambre de plain pied et sa salle de bains avec WC indépendants, une salle à manger et sa cuisine aménagée équipée. Au 1er étage, un grand palier donne sur 4 grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Au second étage : des combles aménageables accessibles par un escalier (possibilité 3/4 chambres avec salle d'eau). Pour compléter ce bien hors norme, un double garage indépendant avec porte motorisée, un grand bâtiment d'environ 180 m² au sol sur 2 niveaux. PRIX : 416 000 euros
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Solution Immobilière qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers de mise en vente, d'achat, de location ou de mise en gestion.
Parlons de vous, parlons biens.